Займ под залог коммерческой недвижимости: особенности и преимущества

Жизнь в долг уже не пугает современного человека. Постоянно не хватает средств на расчет с поставщиками, приобретение каких-либо вещей, поэтому займ под залог коммерческой недвижимости — это быстрый, практичный способ решить все проблемы, получив внушительную сумму денег на весьма выгодных условиях. Реализовать замысел по развитию бизнеса, сделать долгожданный ремонт или расплатиться с кредиторами – все это жизненные ситуации, в которых может помочь финансовая организация.

Некоторые особенности кредита

Сегодня займ под залог загородной недвижимости — это та же ипотека, хотя следует учесть тот факт, что средства выдаются на различные цели. Заемщик получает право распоряжаться определенной суммой средств на свое усмотрение. Для финансовой организации данный вариант также является выгодным, так как загородное жилье – вполне ликвидный объект, который всегда пользуется спросом. Поэтому в случае не выполнения своих обязательств, такое жилье быстро реализуется.

Ссуда под коммерческую недвижимость – преимущества

Учитывая существующие кредитные программы, ссуда под залог загородной недвижимости имеет низкую процентную ставку. Возможность быстро получить необходимую сумму средств (от оценочной стоимости) до 75 процентов, на усмотрение кредитной организации. Преимущества получения займа у физических лиц, которые являются единоличным собственником жилья, так как при наличии нескольких владельцев потребуется письменное разрешение каждого. Заявитель посредством онлайн-заявки вносит данные на рассмотрение сотрудникам финансовых организаций.

Для некоторых, особенно банковских учреждений, потребуется расширенный перечень документов, включающий: паспорт, идентификационный номер, дарственную, прочий документ подтверждающий право собственности, справку о доходах, личное присутствие поручителей. Небанковские учреждения более лояльно относятся к этому списку, минимизировав его до двух документов: достаточно подтвердить личность и право владения недвижимостью.

Кто выбирает кредит под залог недвижимости?

Такую возможность не упустят желающие обзавестись собственным жильем. В данной ситуации сотрудники кредитной организации будут обращать внимание на наличие стабильной работы заемщика. Это отличный вариант для молодой семьи, когда с выплатой кредита могут помочь ближайшие родственники. Начинающие бизнесмены часто пользуются таким удобным займом, чтобы решить вопросы оплаты продукции, закупки оборудования, чтобы после реализации расплатиться с финансовым учреждением и прилично заработать. Владельцы загородного участка, взяв кредит, получают возможность пользоваться деньгами, одновременно проживая в заложенном доме, без прав реализации.